Nytt tak – kostnad och tips för bra pris

Att lägga nytt tak kostar en hel del men det är å andra sidan en åtgärd som antagligen också höjer värdet på ditt hus. Byggmentor tittar närmare på vad nytt tak kostar, skillnaden i pris mellan olika typer av tak samt vad du kan göra för att hitta nytt tak billigt utan att tumma på kvaliteten. Vill du diskutera eller ställa frågor om tak rekommenderas Byggmentors takforum.

Vad kostar olika typer av tak?

Antagligen har du redan bestämt dig för en typ av tak på ett tidigt stadium men det kan ändå vara värt att jämföra priser för olika typer av tak för att få en överblick. Olika tak kostar olika mycket (läs mer i våra specifika artiklar om tegeltak, shingeltak och plåttak), och med högre pris kommer oftast också längre livslängd och bättre isolerande egenskaper, även utseende spelar en stor roll. Är ett estetiskt tilltalande nytt tak viktigt kan du räkna med en högre kostnad. Hör med en takläggare eller leverantörer av takmaterial om du behöver råd inför just ditt takbyte.

Här är grovt uppskattat pris per kvadratmeter för olika typer av nytt tak. Kostnad och storlek på tak hänger också ihop, ju större tak desto lägre pris per kvadratmeter brukar gälla. Priserna gäller material av normalkvalitet och enbart materialkostnaden, alltså inte eventuell arbetskostnad. Priset är angivet i kr/m².

Plåttak________________70 – 150 kr
Betongpannor______100 – 140 kr
Lertegelpannor_____130 – 200 kr
Papptak_______________50 – 100 kr
Shingel________________90 – 140 kr
Sedumtak_____________500 – 600 kr

På denna materialkostnad för olika typer av nytt tak behövs även ytterligare material, rännor, underlagspapp, läkt med mera. Räkna därför med ytterligare 50-100 kr/kvadratmeter i ren materialkostnad.

Nytt tak, kostnad för arbete

Att lägga tak själv klarar den händige men vill du vara säker på att det blir korrekt utfört samt få garanti bör du anlita en takläggare (efter att ha kontrollerat dennes F-skatt och referenser). Denna del av den totala kostnaden är alltså arbetskostnad och omfattas av ROT-avdraget. Det betyder att arbetskostnaden halveras upp till 50 000 kr (mer om ROT-avdrag).

Ofta får du ett helhetspris per kvadratmeter när du anlitar en takentreprenör för att lägga nytt tak, kostnad för material respektive arbete ska dock alltid specificeras separat på både offert och faktura.

Arbetskostnad per timme för tak

En arbetskostnad per timme på mellan 400 och 600 kr är ett ungefärligt prisspann (innan ROT-avdrag och inklusive moms). Man kan schablonräkna med att en takläggare hinner med att lägga två kvadratmeter nytt tak per arbetad timme. Alltså kan arbetskostnad/m2 sägas ligga på cirka 150-300 kr.

En annan väldigt grovhuggen schablon är att materialet står för ungefär en tredjedel av kostnaden för nytt tak, resten är arbetskostnad. Se gärna vår generella guide till att anlita hantverkare och byggfirmor. Detta gäller förstås inte alltid men funkar som ungefärlig utgångspunkt. För dyrare tak (som till exempel lerpannor i räkneexemplet längre ner) blir självklart materialdelen av kostnaden högre än en tredjedel.

Det som gör att priset varierar väldigt mycket på just arbetsdelen är bland annat:

• Geografi, oftast är det något dyrare att anlita hantverkare i storstäder än på mindre orter.
• Hur stort jobbet är. Rör det sig om ett stort nytt tak på över 100 m² ökar chansen till ”mängdrabatt” jämfört med ett mindre jobb där det handlar om papptak på en friggebod.
• Tar du kontakt med flera olika takentreprenörer sätter du dig själv i en bättre sits där du kan jämföra pris och kanske förhandla ned den offert du väljer att köra på.
• Tid på året påverkar, väljer du att lägga nytt tak under lågsäsong för takläggarna kan du komma undan med lägre kostnad. Därför är det bra att ha god framförhållning för att kunna anpassa sig till just de takentreprenörer som är verksamma i din region.
• Takets egenskaper påverkar också hur lång tid arbetet tar och därmed också arbetskostnaden, är det mycket vinklar och vrår samt annorlunda lutning ökar priset.

Räkneexempel på kostnad för nytt tak

1. Med ovanstående pris på nytt tak blir kostnaden som följer för ett nytt tak på 100 kvadratmeter med lerpannor där vi anlitar en takläggare (vi räknar på snittpriset för de olika kostnadsdelarna):

Lertegelpannor……………16 500 kr (165*100)
Övrigt takmaterial…….…….7 500 kr (75*100)
Total materialkostnad…..24 000 kr

2. Arbetskostnaden per timme beräknar vi då till 500 kr, och uppskattat antal timmar för att lägga nytt tak på 100 m2 med kringarbete till 70. Detta är alltså innan ROT-avdrag och inklusive moms:

Arbetskostnad totalt………35 000 kr (70 timmar à 500 kr)

3. Nu utnyttjar vi ROT-avdraget vilket halverar arbetskostnaden:

Arbete efter ROT-avdrag..17 500 kr (35 000/2)

4. Sedan brukar även resekostnad (inte ROT-berättigande) läggas till:

Resekostnad…………………..3 000 kr

5. Då har vi till slut kommit fram till totalt pris för nytt tak, kostnad efter ROT-avdrag:

Materialkostnad……………..24 000 kr
Arbetskostnad………………..17 500 kr
Resekostnad…………………….3 000 kr
Nytt tegeltak 100 m²……….44 500 kr

Detta är endast en grovhuggen beräkning men som nog ändå kan ge en fingervisning om vad nytt tak kostar. Dela gärna med dig av egna erfarenheter eller ställ frågor om tak, antingen i kommentarsrutan nedanför eller på Byggmentors takforum.

Andra artiklar du kan ha nytta av:

• Regler för att bygga garage eller carport
• Kontrollera tak efter stormen
• Måla om fasaden
• 14 punkter på villans checklista